Struktur & Fassade
Keramik-Mauerwerk mit Wärme- und Schalldämmung; Fassade in Weiß mit Feinsteinzeug-Verkleidung.
Objektauswahl · CASA READY
Reihenhaus mit Privatpool und Rooftop-SolariumLos Alcázares · Serena Golf
Neubau-Reihenhaus mit drei Schlafzimmern auf zwei Etagen, eigenem Pool von rund 19 m² und einem Rooftop-Solarium von rund 29 m² – in einer geschlossenen Wohnanlage im Wohngebiet Serena Golf in Los Alcázares. Insgesamt rund 177 m² privat nutzbare Fläche.
CASA READY prüft Preis, Verfügbarkeit und Bautenstand vor jeder Empfehlung erneut.
99 m²Wohnfläche
ca. 29 m²Rooftop-Solarium
ca. 19 m²Privatpool
3Schlafzimmer
Kamilas Einordnung
Los Alcázares, Serena Golf – ein eigenes Haus mit Pool und Solarium.
Die Anlage liegt im etablierten Wohngebiet Serena Golf in Los Alcázares (Region Murcia) – ruhig gelegen und laut Bauträger gut an die Flughäfen Alicante und Murcia angebunden. Die Häuser stehen in einer geschlossenen, ummauerten Wohnanlage; jedes hat sein eigenes Grundstück mit Pool, Terrassen und Stellplatz.
Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 37 m²), das Hauptschlafzimmer mit Bad (ca. 11 m²) und ein Gäste-WC; davor die große Terrasse mit dem Stellplatz, dahinter Garten, Pool und eine zweite Terrasse. Im Obergeschoss folgen zwei weitere Schlafzimmer (ca. 11 m² und 9 m²), ein zweites Bad und eine Terrasse von rund 18 m². Auf dem Dach wartet ein Solarium von rund 29 m² mit Wasser- und Stromanschluss und vorbereiteter Fläche für einen Jacuzzi. Übergabe voraussichtlich Dezember 2027.
Neben dem Standard-Typ Q (99 m² Wohnfläche) gibt es das Eckhaus Nr. 19 (Typ E) mit 110,60 m² Wohnfläche, drei Bädern und rund 243 m² Privatbereich sowie einzelne Häuser mit größerem Grundstück – alle Varianten finden Sie in der Tabelle unten.
Unsere ehrliche Einordnung: Die Anlage liegt im Bereich der Flugsicherungs-Beschränkungen der Luftwaffenbasis San Javier, und das Verteidigungsministerium weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gebäude vom Fluglärm bei Starts und Landungen betroffen sein können. Zudem liegt die Parzelle laut Baugenehmigung in einer Zone mit geringer bis außergewöhnlicher Überschwemmungswahrscheinlichkeit. Beides sollten Sie kennen und vor Ort einschätzen – Details finden Sie weiter unten.
Ausstattung
Hochwertige Materialien, komplett bezugsfertig.
Böden
Großformatiges Feinsteinzeug in allen Räumen, auf Wunsch in Holzoptik; rutschfestes Feinsteinzeug auf Terrassen und Außentreppen.
Küche
Designküche mit Ober- und Unterschränken in Weiß (glänzend oder matt) oder mit Holzdekor, Theke, weißes Spülbecken und Elektrogeräte in weißem Glas.
Bäder
Wandhängende WCs von Villeroy & Boch, Unterputz-Armaturen in Weiß, Duschnische, Waschtischmöbel und Spiegel inklusive.
Fenster & Türen
Aluminium-Schiebefenster mit Wärmebrückenunterbrechung, Climalit-Verglasung 4+4/16/4+4, motorisierte Rollläden, gepanzerte Eingangstür.
Klima & Energie
Klimaanlage mit Kanalsystem, Aerothermie-Warmwasser (150 l) und Querlüftung durch die Ost-West-Ausrichtung der Häuser.
Lage
Los Alcázares, Serena Golf – Golf, Mar Menor und Flughäfen in erreichbarer Distanz.
Die folgenden Angaben stammen vom Bauträger bzw. aus unseren Unterlagen; genaue Fahrzeiten hängen vom Verkehr ab.
im WohngebietSerena Golf
in der NäheGolfplatz Serena Golf
kurze FahrtMar Menor und Strände von Los Alcázares
erreichbarFlughäfen Alicante und Murcia
in der NäheOrt Los Alcázares mit Geschäften und Restaurants
HinweisLuftwaffenbasis San Javier – Fluglärm möglich
Fotos
Musterhaus und Visualisierungen.
Die Aufnahmen zeigen das Musterhaus sowie Visualisierungen des Bauträgers. Jacuzzi und Außenküche im Musterhaus sind Optionen gegen Aufpreis; Möblierung und Dekoration sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bild anklicken, um es vollständig zu öffnen.
Grundrisse
Standard-Typ Q, Eckhaus Typ E und Lageplan.
Die Pläne stammen vom Bauträger und sind rein informativ. Der genaue Plan Ihres Hauses wird vor Vertragsunterzeichnung bereitgestellt. Bild anklicken, um es in voller Größe zu öffnen.
Unterlagen & Einordnung
Was uns vorliegt – und worauf Sie achten sollten.
Zur ehrlichen Einordnung gehört, dass wir auch die unbequemen Punkte benennen. Die folgenden Angaben stammen aus den Unterlagen des Bauträgers.
Baugenehmigung
Die Gemeinde Los Alcázares hat die Baulizenz Nr. 14/2026 am 15.04.2026 erteilt (Basisprojekt für 103 Wohneinheiten der beiden Bauabschnitte). Vor Baubeginn muss noch das visierte Ausführungsprojekt vorgelegt werden. Laut Grundbuchauszug vom 14.11.2025 ist die Parzelle auf den Bauträger eingetragen.
Fluglärm
Das Verteidigungsministerium hat das Projekt am 12.02.2026 genehmigt, weist aber darauf hin, dass die Gebäude innerhalb der Flugsicherungs-Beschränkungen der Luftwaffenbasis San Javier liegen und vom Fluglärm bei Starts und Landungen betroffen sein können. Wir empfehlen einen Ortstermin zu verschiedenen Tageszeiten.
Überschwemmungsrisiko
Laut Baugenehmigung liegt die Parzelle in einer Zone mit geringer bis außergewöhnlicher Überschwemmungswahrscheinlichkeit (Wiederkehrperiode 500 Jahre); der Bauträger muss Käufer darüber informieren. Eine Bescheinigung des Grundbuchamts San Javier vom 13.11.2023 bestätigt zudem, dass das Grundstück nicht in einem Überschwemmungsgebiet nach Art. 14 bis des Reglamento del Dominio Público Hidráulico liegt.
Sicherung der Anzahlungen
Anzahlungen der Käufer für Phase 1 werden laut Bauträger auf ein zweckgebundenes Sonderkonto bei Bankinter eingezahlt (Bankbestätigung vom 07.05.2026). Kaufvertrag und Zahlungsplan prüfen wir vor jeder Reservierung mit Ihnen.
Verfügbare Einheiten
Preise und Verfügbarkeit.
| Haus | Typ | Wohnfläche | Solarium | Privatbereich gesamt | Preis |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 11 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 12 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 13 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 15 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 16 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 17 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 18 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 397,16 m² | 805.000 € + IVA |
| 19 | E – Eckhaus | 110,60 m² | 33,00 m² | 242,61 m² | 645.000 € + IVA |
| 21 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 469.000 € + IVA |
| 22 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 23 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480.000 € + IVA |
| 24 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 475.000 € + IVA |
| 26 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 475.000 € + IVA |
| 27 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 485.000 € + IVA |
| 36 | Q – Standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 185,70 m² | 685.000 € + IVA |
Optionen gegen Aufpreis
| Option | Preis |
|---|---|
| Voll ausgestattete Außenküche auf dem Solarium | 6.000 € + IVA |
| Jacuzzi auf der vorbereiteten Fläche des Solariums | 6.000 € + IVA |
| Airzone-Klimasteuerung | 3.000 € + IVA |
| LED-Ambiente-Paket (Küche, Wohnzimmer, Badnischen) | 1.800 € + IVA |
Hinweis: Preise, Verfügbarkeit und Bautenstand werden von CASA READY vor jeder Empfehlung erneut geprüft und bestätigt. Angaben laut Bauträger-Verfügbarkeitsliste, Stand 14.09.2026; die Häuser Nr. 9, 14, 20, 25 und 37 sind verkauft bzw. Musterhäuser. Optionspreise laut Baubeschreibung, Stand März 2026. Alle Preise zzgl. 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA), Notarkosten und Anschlussgebühren. Übergabe voraussichtlich Dezember 2027.
Passt dieses Reihenhaus zu Ihrem Budget und Ihrem Zeitplan?
Kamila ordnet das Angebot persönlich ein, prüft die aktuelle Verfügbarkeit und den Bautenstand und bespricht mit Ihnen auch Alternativen.