Konstrukcja i elewacja
Mur ceramiczny z izolacją termiczną i akustyczną; biała elewacja z okładziną z gresu porcelanowego.
Wybrane nieruchomości · CASA READY
Dom szeregowy z prywatnym basenem i solarium na dachuLos Alcázares · Serena Golf
Nowy dom szeregowy z trzema sypialniami na dwóch piętrach, własnym basenem o powierzchni ok. 19 m² i solarium na dachu ok. 29 m² – na strzeżonym osiedlu w dzielnicy Serena Golf w Los Alcázares. Łącznie ok. 177 m² powierzchni prywatnej.
CASA READY każdorazowo potwierdza cenę, dostępność i stan budowy przed rekomendacją.
99 m²Powierzchnia mieszkalna
ok. 29 m²Solarium na dachu
ok. 19 m²Prywatny basen
3Sypialnie
Ocena Kamili
Los Alcázares, Serena Golf – własny dom z basenem i solarium.
Inwestycja leży w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Serena Golf w Los Alcázares (region Murcja) – w spokojnej okolicy, według dewelopera dobrze skomunikowanej z lotniskami w Alicante i Murcji. Domy stoją na zamkniętym, ogrodzonym murem osiedlu; każdy ma własną działkę z basenem, tarasami i miejscem parkingowym.
Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z kuchnią (ok. 37 m²), sypialnia główna z łazienką (ok. 11 m²) i WC dla gości; z przodu duży taras z miejscem parkingowym, z tyłu ogród, basen i drugi taras. Na piętrze są dwie kolejne sypialnie (ok. 11 m² i 9 m²), druga łazienka i taras o powierzchni ok. 18 m². Na dachu czeka solarium ok. 29 m² z przyłączem wody i prądu oraz przygotowanym miejscem na jacuzzi. Odbiór przewidywany w grudniu 2027.
Oprócz standardowego typu Q (99 m² powierzchni mieszkalnej) dostępny jest dom narożny nr 19 (typ E) z 110,60 m² powierzchni mieszkalnej, trzema łazienkami i ok. 243 m² przestrzeni prywatnej oraz pojedyncze domy z większą działką – wszystkie warianty znajdziesz w tabeli poniżej.
Nasza szczera ocena: Inwestycja leży w strefie ograniczeń lotniczych bazy lotniczej San Javier, a Ministerstwo Obrony wyraźnie wskazuje, że budynki mogą być narażone na hałas lotniczy podczas startów i lądowań. Ponadto według pozwolenia na budowę działka leży w strefie o niskim lub wyjątkowo niskim prawdopodobieństwie zalania. Obie kwestie warto znać i ocenić na miejscu – szczegóły poniżej.
Standard
Wysokiej jakości materiały, w pełni gotowe do zamieszkania.
Podłogi
Wielkoformatowy gres porcelanowy we wszystkich pomieszczeniach, na życzenie w wykończeniu drewnopodobnym; antypoślizgowy gres na tarasach i schodach zewnętrznych.
Kuchnia
Kuchnia projektowa z szafkami górnymi i dolnymi w bieli (połysk lub mat) lub w dekorze drewna, barek, biały zlew i sprzęt w białym szkle.
Łazienki
Podwieszane WC Villeroy & Boch, baterie podtynkowe w bieli, wnęka prysznicowa, szafki pod umywalkę i lustra w cenie.
Okna i drzwi
Aluminiowe okna przesuwne z przekładką termiczną, szyby Climalit 4+4/16/4+4, zmotoryzowane rolety, pancerne drzwi wejściowe.
Klimat i energia
Klimatyzacja kanałowa, ciepła woda z aerotermii (150 l) i przewietrzanie poprzeczne dzięki orientacji domów wschód–zachód.
Lokalizacja
Los Alcázares, Serena Golf – golf, Mar Menor i lotniska w zasięgu.
Poniższe informacje pochodzą od dewelopera i z naszych dokumentów; dokładny czas przejazdu zależy od ruchu.
w dzielnicySerena Golf
w pobliżuPole golfowe Serena Golf
krótki dojazdMar Menor i plaże Los Alcázares
dostępneLotniska Alicante i Murcia
w pobliżuMiejscowość Los Alcázares ze sklepami i restauracjami
uwagaBaza lotnicza San Javier – możliwy hałas lotniczy
Zdjęcia
Dom pokazowy i wizualizacje.
Zdjęcia przedstawiają dom pokazowy oraz wizualizacje dewelopera. Jacuzzi i kuchnia zewnętrzna w domu pokazowym to opcje za dopłatą; meble i dekoracje nie są wliczone w cenę zakupu. Kliknij zdjęcie, aby otworzyć je w pełnym rozmiarze.
Rzuty
Standardowy typ Q, dom narożny typ E i plan sytuacyjny.
Plany pochodzą od dewelopera i mają charakter wyłącznie informacyjny. Dokładny rzut Twojego domu zostanie udostępniony przed podpisaniem umowy. Kliknij zdjęcie, aby otworzyć je w pełnym rozmiarze.
Dokumenty i ocena
Co mamy w dokumentach – i na co warto zwrócić uwagę.
Szczera ocena obejmuje także nazwanie niewygodnych kwestii. Poniższe informacje pochodzą z dokumentów dewelopera.
Pozwolenie na budowę
Gmina Los Alcázares wydała pozwolenie na budowę nr 14/2026 w dniu 15.04.2026 (projekt podstawowy dla 103 lokali mieszkalnych obu etapów budowy). Przed rozpoczęciem robót należy jeszcze złożyć zwizowany projekt wykonawczy. Według wypisu z księgi wieczystej z 14.11.2025 działka jest wpisana na dewelopera.
Hałas lotniczy
Ministerstwo Obrony zatwierdziło projekt 12.02.2026, wskazuje jednak, że budynki leżą w strefie ograniczeń lotniczych bazy San Javier i mogą być narażone na hałas lotniczy podczas startów i lądowań. Zalecamy wizytę na miejscu o różnych porach dnia.
Ryzyko zalania
Według pozwolenia na budowę działka leży w strefie o niskim lub wyjątkowo niskim prawdopodobieństwie zalania (okres powtarzalności 500 lat); deweloper musi poinformować o tym kupujących. Zaświadczenie rejestru nieruchomości w San Javier z 13.11.2023 potwierdza ponadto, że działka nie leży w strefie zalewowej w rozumieniu art. 14 bis Reglamento del Dominio Público Hidráulico.
Zabezpieczenie zaliczek
Według dewelopera zaliczki kupujących dla fazy 1 wpłacane są na wydzielony rachunek specjalny w Bankinter (potwierdzenie banku z 07.05.2026). Umowę kupna i harmonogram płatności sprawdzamy z Tobą przed każdą rezerwacją.
Dostępne jednostki
Ceny i dostępność.
| Dom | Typ | Powierzchnia mieszkalna | Solarium | Przestrzeń prywatna łącznie | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 11 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 12 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 13 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 15 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 16 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 17 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 18 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 397,16 m² | 805 000 € + VAT |
| 19 | E – narożny | 110,60 m² | 33,00 m² | 242,61 m² | 645 000 € + VAT |
| 21 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 469 000 € + VAT |
| 22 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 23 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 480 000 € + VAT |
| 24 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 475 000 € + VAT |
| 26 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 475 000 € + VAT |
| 27 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 176,66 m² | 485 000 € + VAT |
| 36 | Q – standard | 99,00 m² | 29,30 m² | 185,70 m² | 685 000 € + VAT |
Opcje za dopłatą
| Opcja | Cena |
|---|---|
| W pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna na solarium | 6 000 € + VAT |
| Jacuzzi w przygotowanym miejscu na solarium | 6 000 € + VAT |
| Sterowanie klimatyzacją Airzone | 3 000 € + VAT |
| Pakiet oświetlenia LED (kuchnia, salon, wnęki w łazienkach) | 1 800 € + VAT |
Informacja: Cenę, dostępność i stan budowy CASA READY potwierdza ponownie przed każdą rekomendacją. Dane według listy dostępności dewelopera z 14.09.2026; domy nr 9, 14, 20, 25 i 37 są sprzedane lub stanowią domy pokazowe. Ceny opcji według opisu technicznego z marca 2026. Wszystkie ceny bez 10% hiszpańskiego VAT (IVA), opłat notarialnych i przyłączeniowych. Odbiór przewidywany w grudniu 2027.
Czy ten dom szeregowy pasuje do Twojego budżetu i harmonogramu?
Kamila osobiście oceni ofertę, sprawdzi aktualną dostępność i stan budowy oraz omówi z Tobą odpowiednie alternatywy.