Fertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, ca. 100 m vom MeerVillajoyosa

Kamilas Einordnung

Villajoyosa – Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrasse 43 m² und Garten 23 m².

Die Wohnung liegt in einer großen Wohnanlage in Villajoyosa (Provinz Alicante, Costa Blanca) am Strand Playa El Torres, rund 100 m vom Meer und etwa 2 km vom Ortskern von Villajoyosa entfernt, mit der Autobahn und dem Hochgeschwindigkeitszug in rund 20 Minuten Entfernung. Die Anlage hat eine Gemeinschaftsanlage mit Außenpool und Rasenflächen, einem zweiten Pool mit Strandblick, Spa im Innenbereich und beheizter Schwimmbahn. Alle Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsfertig; laut Bauträger sind sie mit Meerblick, großen Terrassen und Garagenplatz und Abstellraum ausgestattet.

Laut Memoria: Stahlbetonstruktur mit Kassettendecken, weiße Fassade mit Luftkammer und Steinwolle-Dämmung, hochwertige Aluminiumfenster mit Thermobruch und Climalit-Doppelverglasung, Rollläden in den Schlafzimmern, gepanzerte Wohnungstür, weiß lackierte Innentüren und Einbauschränke, Boden aus Laminat oder Feinsteinzeug zur Wahl, Bäder mit schwebenden Sanitärobjekten, Badmöbel, Spiegel, Duschwand und elektrischer Fußbodenheizung, voll ausgestattete Küche, komplette Klimaanlage über Aerothermie. Der Einheit sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum zugeordnet (laut Preisliste). Zahlungsplan laut Bauträger: Reservierung 3.000–15.000 € (je nach Preis, wird angerechnet), 20 % bei Unterzeichnung des Privatvertrags (abzüglich Reservierung), 20 % in zwei Raten zu je 10 % per Lastschrift bis zur Schlüsselübergabe und 60 % bei Schlüsselübergabe und Beurkundung, jeweils zuzüglich MwSt. Ohne Euro-Konto fallen die beiden Raten schon bei Vertragsunterzeichnung an (dann 40 %). Nutzfläche 66,20 m², Terrassen und Garten 65,22 m² (offene Terrasse 42,64 m², Garten 22,58 m²), Baufläche einschließlich Terrassen 144,59 m²; Garagenstellplatz und Abstellraum sind zugeordnet. Die Wohnung ist Teil der zweiten Bauphase und seit Sommer 2026 fertig. Der Preis ist netto, zuzüglich 10 % MwSt. Preis 445.000 € netto laut Preisliste des Bauträgers (zuzüglich 10 % MwSt.). Preise netto, zuzüglich MwSt. und Nebenkosten.