Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten und TiefgaragenstellplatzGuardamar del Segura

Kamilas Einordnung

Guardamar del Segura – Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer, Ost ausgerichtet, Tiefgaragenplatz inklusive.

Die Wohnung liegt in einer neuen Wohnanlage mit 41 Wohnungen in Guardamar del Segura (Provinz Alicante, südliche Costa Blanca), verteilt auf Erdgeschoss und neun Obergeschosse, mit Gemeinschaftspool, geschlossener Anlage mit Videosprechanlage und Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört laut Preisliste ein Tiefgaragenstellplatz; manche Wohnungen haben zusätzlich einen Abstellraum, im Erdgeschoss einen Garten und in den obersten Etagen große unüberdachte Terrassen. Fertigstellung ist laut Preisliste im Juni 2028.

Laut Baubeschreibung gibt es eine Stahlbetonstruktur, eine gedämmte Flachdach- und Doppelfassade, Aluminiumfenster (Farbe 8014) mit Thermobruch und Isolierverglasung, Glasbrüstungen auf den Terrassen, weiß lackierte Innentüren, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, Vorinstallation für Klimaanlage über Kanäle, elektrische Rollläden und Warmwasser per Aerothermie (110-Liter-Speicher). Die Küche hat Hochschränke bis zur Decke und eine weiße Porzellan-Arbeitsplatte, die Bäder Duschwanne aus Kunstharz mit Glaswand, Unterputzarmaturen in Schwarz und einen Waschtisch mit Spiegel; der Boden ist 60×60-Feinsteinzeug. Die Preisliste enthält keine Angabe, ob es sich um Nettopreise handelt; wie bei den übrigen Listen des Bauträgers gehen wir von Nettopreisen zuzüglich MwSt. und Nebenkosten aus (bitte bestätigen lassen). Nutzfläche 75,5 m²; Baufläche einschließlich Terrassen zu 100 %. Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten. Preis 315.000 € netto laut Preisliste des Bauträgers (zuzüglich MwSt. und Nebenkosten). Preise netto, zuzüglich MwSt. und Nebenkosten.