Neubau-Villa freistehend mit Garten, Pool und UntergeschossGran Alacant

Kamilas Einordnung

Gran Alacant – Freistehende Villa, 227 m² Baufläche, Pool 30 m², Untergeschoss.

Die freistehende Villa hat eine private Parzelle mit Garten und eigenem Pool in Gran Alacant, wenige Minuten von bekannten Stränden der Costa Blanca entfernt. Sie verteilt sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche und einem Schlafzimmer, Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und Terrasse und ein Untergeschoss mit rund 80 m². Große Fenster verbinden Innen und Außen. Die Anlage liegt in Gran Alacant (Gemeinde Santa Pola, Provinz Alicante), einer ruhigen Wohngegend mit Schulen, Supermärkten und Krankenhaus; laut Katalog sind der Flughafen Alicante-Elche etwa 10 Minuten, Alicante 20 Minuten, der Strand Carabassí 3 Minuten, Santa Pola 10 Minuten und Elche 15 Minuten entfernt.

Laut Memoria: Stahlbetonstruktur, Ziegelwände mit Mineralwolle-Dämmung, Bodenbelag und Fliesen zur Auswahl, Steinfensterbänke, schwebendes WC, Duschwanne aus Harz, Badmöbel mit integrierter Platte, Küche mit Arbeitsplatte zur Auswahl aus drei Modellen und Dunstabzugshaube, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Katalogtexte widersprechen sich zur Geschosszahl („drei“ auf Spanisch, „zwei“ auf Englisch); die Pläne zeigen Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Zahlungsplan laut Bauträger: 6.000 € Reservierung, 20 % bei Unterzeichnung des Privatvertrags (abzüglich Reservierung), 20 % bei fertiger Rohbaustruktur, Rest beim Notar; alle Zahlungen verstehen sich inklusive 10 % MwSt. Baufläche 226,96 m² (Nutzfläche 199,66 m²: Erdgeschoss 64 m², Obergeschoss 55 m², Untergeschoss 81 m²); vier Schlafzimmer, drei Bäder, Pool 30 m², Terrasse 20 m². Der Preis ist netto, zuzüglich 10 % MwSt. Preis 792.000 € netto laut Verfügbarkeitsliste des Bauträgers (zuzüglich 10 % MwSt.). Preise netto, zuzüglich MwSt. und Nebenkosten.