Neubau-Villa auf drei Ebenen mit Garten, Pool und UntergeschossGran Alacant

Kamilas Einordnung

Gran Alacant – Villa mit 262 m² Baufläche, Pool und 80 m² Untergeschoss.

Die Villa steht auf einem eigenen Grundstück in einer gewachsenen Wohnlage von Gran Alacant und hat drei Ebenen: Erdgeschoss mit großem Wohnbereich (57 m²) und einem Schlafzimmer, Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und ein Untergeschoss mit rund 80 m² Mehrzweckfläche. Dazu kommen ein privater Garten und ein privater Pool. Die Anlage liegt in Gran Alacant (Gemeinde Santa Pola, Provinz Alicante), einer ruhigen Wohngegend mit Schulen, Supermärkten und Krankenhaus; laut Katalog sind der Flughafen Alicante-Elche etwa 10 Minuten, Alicante 20 Minuten, der Strand Carabassí 3 Minuten, Santa Pola 10 Minuten und Elche 15 Minuten entfernt.

Laut Memoria: Stahlbetonstruktur und -fundament, Ziegelwände mit Mineralwolle-Dämmung, Bodenbelag und Fliesen zur Auswahl, Steinfensterbänke, schwebendes WC, Duschwanne aus Harz, Badmöbel mit integrierter Platte, Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und Dunstabzugshaube, Vorinstallation der Klimaanlage und Aerothermie, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Grundstück mit Mauer und Toren. Zahlungsplan laut Bauträger: 6.000 € Reservierung, 20 % bei Unterzeichnung des Privatvertrags (abzüglich Reservierung), 20 % bei fertiger Rohbaustruktur, Rest beim Notar; alle Zahlungen verstehen sich inklusive 10 % MwSt. Baufläche 262 m² (Nutzfläche: Erdgeschoss 86 m², Obergeschoss 51 m², Untergeschoss 80 m²); vier Schlafzimmer, drei Bäder; privater Pool nach Plan (Größe laut Unterlagen nicht angegeben, ca. 25 m² geschätzt). Der Preis ist netto, zuzüglich 10 % MwSt. Preis 805.000 € netto laut Verfügbarkeitsliste des Bauträgers (zuzüglich 10 % MwSt.). Preise netto, zuzüglich MwSt. und Nebenkosten.