Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und TerrasseGuardamar del Segura

Kamilas Einordnung

Guardamar del Segura – Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 8,98 m² Terrasse.

Die Wohnung gehört zu einer Neubau-Anlage aus zwei Gebäuden mit je 31 Wohnungen in Guardamar del Segura (Provinz Alicante, südliche Costa Blanca), nahe den Dünen, dem Meer und dem Hafen. Die Anlage ist umzäunt und videoüberwacht, hat Aufzüge und Parkplätze sowie gepflegte Gärten mit LED-Beleuchtung. Laut Bauträger liegt sie 30 Minuten vom Flughafen Alicante und weniger als 15 Minuten von Torrevieja entfernt, mit schnellem Zugang zur AP-7 und N-332. Parkplätze im Untergeschoss und Abstellräume sind nicht im Preis enthalten.

Laut Memoria de Calidades im Preis enthalten: Stahlbetonstruktur nach Erdbebennorm, Fassade mit Dämmung und Porzellanverkleidung an den Balkonen, Fenster mit Wärmebrücken-Trennung und Doppelverglasung, Einbauküche mit Silestone- oder Compac-Arbeitsplatte und integrierten Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine), Warmwasser über Aerothermie, Klimaanlage (Kühlen und Heizen) über Kanäle, Porzellan-Bodenbelag und -Fliesen (je drei Modelle zur Auswahl), hängende Toiletten und Glasfaseranschluss. Energieeffizienzklasse A. Gemeinschaftsbereiche: Pools (Erwachsene und Kinder), Fitnessraum, Sauna, Spa, Yoga- und Stretchbereich, Coworking, Sozialclub, Spielplatz und biogesunde Geräte. Nutzfläche 64,65 m², Baufläche 74,00 m² (zzgl. Anteil Gemeinschaftsflächen 16,87 m²), Terrasse 8,98 m²; 7. Obergeschoss. Der Preis ist netto, zuzüglich 10 % IVA. Preis 320.000 € netto laut Preisliste des Bauträgers vom 27.–29.10.2026, zuzüglich 10 % IVA. Preise netto, zuzüglich MwSt. und Nebenkosten.