Neubau-Reihenhaus über drei Ebenen mit UntergeschossGran Alacant

Kamilas Einordnung

Gran Alacant – Reihenhaus mit 121 m² Baufläche, Untergeschoss und Gemeinschaftspool.

Das Reihenhaus gehört zu einer Anlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten in Gran Alacant. Alle Häuser haben drei Ebenen mit großer Glasfront zur Straßenseite für viel Tageslicht und einer kleinen eigenen Außenfläche von 25 m². Es gibt fünf Grundrissvarianten (zwei mit Eingang im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss); der Bauträger verwaltet auf Wunsch auch die Ferienvermietungslizenz. Die Anlage liegt in Gran Alacant (Gemeinde Santa Pola, Provinz Alicante), einer ruhigen Wohngegend mit Schulen, Supermärkten und Krankenhaus; laut Katalog sind der Flughafen Alicante-Elche etwa 10 Minuten, Alicante 20 Minuten, der Strand Carabassí 3 Minuten, Santa Pola 10 Minuten und Elche 15 Minuten entfernt.

Laut Memoria: Stahlbetonfundament, doppelte Ziegelwand mit Mineralwolle-Dämmung, Feinsteinzeug und Keramik, schwebendes WC, begehbare Dusche, Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Photovoltaik-Anlage, Vorinstallation für Aerothermie, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, weiß lackierte Innentüren. Grundrissvarianten verändern den Preis: A+A ohne Aufpreis (2 Schlafzimmer, 1 Bad), A+B +7.000 €, A+C +11.000 € (3 Schlafzimmer), B+B +12.000 €, B+C +16.000 €. Zahlungsplan laut Bauträger: 6.000 € Reservierung, 20 % bei Unterzeichnung des Privatvertrags (abzüglich Reservierung), 20 % bei fertiger Rohbaustruktur, Rest beim Notar; alle Zahlungen verstehen sich inklusive 10 % MwSt. Baufläche 121,29 m² (Nutzfläche ca. 113 m²), eigene Außenfläche 25 m², Untergeschoss 44 m²; Grundrissvariante A+A (zwei Schlafzimmer, ein Bad); andere Varianten gegen Aufpreis. Fläche und Aufteilung nach dem Standardtyp; Lage am Zeilenende, Abweichungen möglich. Der Preis ist netto, zuzüglich 10 % MwSt. Preis 330.000 € netto laut Verfügbarkeitsliste des Bauträgers (zuzüglich 10 % MwSt.). Preise netto, zuzüglich MwSt. und Nebenkosten.