Rendementscalculator
Wat blijft er echt over?
Veel calculators tonen alleen inkomsten min beheer. Deze calculator houdt daarnaast rekening met aankoopkosten, vaste jaarlijkse kosten, eigen gebruik en belasting, en toont naast het basisscenario ook een voorzichtig en een optimistisch scenario.
Resultaat
- Bruto-opbrengst per jaar
- –
- Beheer en platform
- –
- Vaste kosten
- –
- Winst voor belasting
- –
- Belasting
- –
- Winst na belasting
- –
- Totale investering (prijs + kosten)
- –
- Rendement voor belasting
- –
- Rendement na belasting
- –
- Brutorendement op de aankoopprijs
- –
- Terugverdientijd (na belasting)
- –
Drie scenario's
| Voorzichtig | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Rendement na belasting | – | – | – |
Voorzichtig: bezetting −15 punten, prijs −15%. Optimistisch: bezetting +15 punten, prijs +15%.
Voorbeeldberekening, geen rendementsgarantie. Alle waarden zijn aannames en kunnen worden aangepast; bezetting, prijzen, kosten en belastingen hangen af van seizoen, ligging, vergunning, VvE-regels en uw situatie. De juridische en fiscale toetsing wordt uitgevoerd door onafhankelijke specialisten.
Wat deze calculator niet meeneemt
- Financiering en rente
- Inrichting, vervanging en reserves
- Waardeontwikkeling en verkoopkosten
- Of de woning een vergunning voor toeristische verhuur heeft en of de statuten van de VvE dit toestaan
- Uw persoonlijke fiscale situatie (bijv. woonplaats, dubbele belasting)
Wilt u uw cijfers laten beoordelen?
Kamila bekijkt samen met u of een woning geschikt is voor verhuur en loopt de aannames door met onafhankelijke specialisten.