Perfil de localidad · Costa Blanca Sur
Alquiler vacacional en Ciudad Quesada: ocupación, precios y licencia 2026
Por Kamila Bukowska, fundadora de CASA READY · Actualizado: octubre de 2026
Respuesta breve
¿Merece la pena el alquiler vacacional en Ciudad Quesada? Probablemente sí: no hemos encontrado ninguna moratoria, pero la situación de las licencias no está confirmada oficialmente. Las viviendas vacacionales con alquiler activo en Ciudad Quesada tienen una ocupación del 64 % según AirDNA (octubre de 2025 a septiembre de 2026), a una media de 150 € por noche. Como aquí predominan las casas grandes, el precio por noche depende mucho de la propiedad. Para el primer año calculamos con un 56 %, unas 185 noches alquiladas.
Las cifras de Ciudad Quesada
Tres escenarios para un piso de dos dormitorios. El valor plan corresponde al primer año de alquiler, sin valoraciones ni clientes habituales; el nivel de mercado es lo que logran hoy las viviendas ya consolidadas.
| Escenario | Ocupación | Noches al año | Ingresos brutos 2 dorm. |
|---|---|---|---|
| Prudente | 49 % | 162 | según la propiedad |
| Valor plan primer año | 56 % | 185 | según la propiedad |
| Nivel de mercado | 64 % | 211 | según la propiedad |
En Ciudad Quesada más del 45 % de los anuncios tiene tres o más dormitorios, por eso no aplicamos un precio fijo para apartamentos; lo calculamos para la propiedad concreta. 330 noches comercializables.
Temporada: ocupación mes a mes
Así se reparte el valor plan del 56 % a lo largo del año, según la curva estacional oficial del INE para la Costa Blanca (el INE no publica cifras mensuales propias de Ciudad Quesada).
Licencia de alquiler vacacional en Ciudad Quesada
No se ha encontrado moratoria, pero no está confirmado oficialmente. Antes de comprar, consulte en el ayuntamiento. (octubre de 2026)
Con independencia del municipio, las viviendas turísticas de la Comunitat Valenciana necesitan tres autorizaciones. Qué se aplica y cómo proceder lo explicamos en nuestra guía sobre la licencia en la Comunitat Valenciana. Antes de cada compra consultamos la situación en el ayuntamiento.
Qué se alquila aquí
435 viviendas vacacionales activas, −33 % interanual. Reparto por dormitorios:
Mercado de casas en el interior (Ciudad Quesada): el 52 % tiene tres o más dormitorios.
Propiedades en Ciudad Quesada
Una selección de nuestras propiedades revisadas en Ciudad Quesada.
Ciudad Quesada · DP01
Apartamento con jardín de 140 m²
Ciudad Quesada · MA02
Apartamento con jardín de 75 m²
Ciudad Quesada · OC01
Ático listo para entrar a vivir con solárium en la azotea
Ciudad Quesada · LM01
Villa de una planta con piscina y terraza en la azotea
Ciudad Quesada · AY09
Villa con piscina y azotea
Quesada · QA04
Villa esquinera llave en mano con piscina y garaje
Compruebe la rentabilidad de su vivienda en Ciudad Quesada
Calculamos con usted una propiedad concreta: precio de compra, gastos, ocupación realista y rentabilidad neta después de impuestos. Le enviamos gratis el informe completo con las 16 localidades.
Preguntas frecuentes sobre Ciudad Quesada
¿Qué ocupación tienen las viviendas vacacionales en Ciudad Quesada?
Las viviendas vacacionales con alquiler activo en Ciudad Quesada tienen una ocupación del 64 % según AirDNA (octubre de 2025 a septiembre de 2026). Para una vivienda recién lanzada calculamos el primer año con un 56 %, unas 185 noches alquiladas al año.
¿Se puede obtener una licencia de vivienda turística en Ciudad Quesada?
Estado de las licencias: sin confirmar (octubre de 2026). No se ha encontrado moratoria, pero no está confirmado oficialmente. Antes de comprar, consulte en el ayuntamiento.
¿Cuánto cuesta una noche en una vivienda vacacional en Ciudad Quesada?
De media 150 € por noche en todos los tamaños (AirDNA). Como en Ciudad Quesada las casas grandes marcan la media, no aplicamos un precio fijo para apartamentos; depende de la propiedad.
Más localidades de la Costa Blanca
Costa Blanca Norte
Consejo: haga clic en una localidad del mapa para abrir su página.
Costa Blanca Sur
- Alicante
- Gran Alacant
- Guardamar
- Torrevieja
- Orihuela Costa
- Pilar de la Horadada
- Ciudad Quesada
- San Miguel de Salinas
Consejo: haga clic en una localidad del mapa para abrir su página.
Las 16 localidades, una junto a otra, están en la comparativa de ocupación.
Fuentes y método
AirDNA, página de mercado Rojales (consultada el 06/10/2026, periodo octubre de 2025 a septiembre de 2026); INE, Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos 2025 (curva estacional); investigación de licencias en ayuntamientos y prensa, octubre de 2026. Valor plan = valor de mercado menos 8 puntos porcentuales, prudente = menos 15; precios en euros al tipo del BCE de 1,12 USD. Los valores son medias de todo el municipio y no una promesa para una propiedad concreta.