Plaatsprofiel · Costa Blanca Zuid
Vakantieverhuur in Ciudad Quesada: bezetting, prijzen en vergunning 2026
Door Kamila Bukowska, oprichter van CASA READY · Stand: oktober 2026
Kort antwoord
Loont vakantieverhuur in Ciudad Quesada? Waarschijnlijk wel: we vonden geen moratorium, maar de vergunningssituatie is niet officieel bevestigd. Actief verhuurde vakantiewoningen in Ciudad Quesada zijn volgens AirDNA 64% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026), tegen gemiddeld € 150 per nacht. Omdat grote huizen hier de markt bepalen, hangt de prijs per nacht sterk af van de woning. Voor het eerste jaar rekenen we met 56%, ongeveer 185 verhuurde nachten.
De cijfers voor Ciudad Quesada
Drie scenario's voor een appartement met twee slaapkamers. De planwaarde geldt voor het eerste verhuurjaar, zonder beoordelingen en vaste gasten; het marktniveau is wat ingeburgerde woningen nu halen.
| Scenario | Bezetting | Nachten per jaar | Bruto-omzet 2 slk. |
|---|---|---|---|
| Voorzichtig | 49% | 162 | afhankelijk van de woning |
| Planwaarde eerste jaar | 56% | 185 | afhankelijk van de woning |
| Marktniveau | 64% | 211 | afhankelijk van de woning |
In Ciudad Quesada heeft meer dan 45% van de advertenties drie of meer slaapkamers. Daarom gebruiken we geen vaste prijs voor appartementen; we rekenen die uit voor de concrete woning. 330 verhuurbare nachten.
Seizoen: bezetting per maand
Zo verdeelt de planwaarde van 56% zich over het jaar, op basis van het officiële seizoensverloop van het INE voor de Costa Blanca (voor Ciudad Quesada publiceert het INE geen eigen maandcijfers).
Vergunning voor vakantieverhuur in Ciudad Quesada
Geen moratorium gevonden, maar niet officieel bevestigd. Vóór de aankoop navragen bij de gemeente. (stand oktober 2026)
Ongeacht de gemeente hebben vakantiewoningen in de regio Valencia drie goedkeuringen nodig. Wat er precies geldt en hoe u te werk gaat, leest u in onze gids over de vergunning in de regio Valencia. Vóór elke aankoop controleren we de situatie bij de gemeente.
Wat hier wordt verhuurd
435 actieve vakantiewoningen, −33% ten opzichte van vorig jaar. Aandeel naar slaapkamers:
Markt met vooral huizen in het binnenland (Ciudad Quesada), 52% met drie of meer slaapkamers.
Woningen in Ciudad Quesada
Een selectie uit onze gecontroleerde woningen in Ciudad Quesada.
Ciudad Quesada · DP01
Tuinappartement met tuin van 140 m²
Ciudad Quesada · MA02
Tuinappartement met tuin van 75 m²
Ciudad Quesada · OC01
Instapklaar penthouse met dakterras-solarium en groot terras
Ciudad Quesada · LM01
Gelijkvloerse villa met zwembad en dakterras
Ciudad Quesada · AY09
Villa met zwembad en dakterras
Quesada · QA04
Instapklare hoekvilla met zwembad en garage
Laat het rendement van uw woning in Ciudad Quesada berekenen
We rekenen samen met u een concrete woning door: koopprijs, bijkomende kosten, realistische bezetting en nettorendement na belasting. Het volledige locatierapport met alle 16 plaatsen sturen we u gratis toe.
Veelgestelde vragen over Ciudad Quesada
Hoe hoog is de bezetting van vakantiewoningen in Ciudad Quesada?
Actief verhuurde vakantiewoningen in Ciudad Quesada zijn volgens AirDNA 64% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026). Voor een nieuw gestarte woning rekenen we in het eerste jaar met 56%, ongeveer 185 verhuurde nachten per jaar.
Krijg je in Ciudad Quesada een vergunning voor vakantieverhuur?
Vergunningen onbevestigd (stand oktober 2026): Geen moratorium gevonden, maar niet officieel bevestigd. Vóór de aankoop navragen bij de gemeente.
Wat kost een nacht in een vakantiewoning in Ciudad Quesada?
Gemiddeld € 150 per nacht over alle groottes (AirDNA). Omdat grote huizen het gemiddelde in Ciudad Quesada bepalen, gebruiken we geen vaste prijs voor appartementen; die hangt af van de woning.
Meer plaatsen aan de Costa Blanca
Costa Blanca Noord
Tip: klik op een plaats op de kaart om de pagina te openen.
Costa Blanca Zuid
- Alicante
- Gran Alacant
- Guardamar
- Torrevieja
- Orihuela Costa
- Pilar de la Horadada
- Ciudad Quesada
- San Miguel de Salinas
Tip: klik op een plaats op de kaart om de pagina te openen.
Alle 16 plaatsen naast elkaar vindt u in de vergelijking van de bezetting.
Bronnen en methode
AirDNA, marktpagina Rojales (opgevraagd op 06-10-2026, periode oktober 2025 tot september 2026); INE, Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos 2025 (seizoensverloop); onderzoek naar vergunningen bij gemeenten en in de pers, stand oktober 2026. Planwaarde = marktwaarde min 8 procentpunten, voorzichtig = min 15; prijzen in euro tegen de ECB-koers van 1,12 USD. De waarden zijn gemiddelden voor de hele gemeente en geen belofte voor een afzonderlijke woning.