Plaatsprofiel · Costa Blanca Noord
Vakantieverhuur in El Campello: bezetting, prijzen en vergunning 2026
Door Kamila Bukowska, oprichter van CASA READY · Stand: oktober 2026
Kort antwoord
Loont vakantieverhuur in El Campello? Voor nieuwe verhuurders op dit moment niet: nieuwe vergunningen zijn opgeschort. El Campello is nu vooral interessant voor eigen gebruik en langdurige verhuur. Actief verhuurde vakantiewoningen in El Campello zijn volgens AirDNA 66% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026), tegen gemiddeld € 162 per nacht. Voor een nieuw gestart appartement met twee slaapkamers rekenen we in het eerste jaar met 58%, ongeveer 191 verhuurde nachten tegen € 145. Dat is ongeveer € 27.695 bruto-omzet per jaar; afhankelijk van het scenario (voorzichtig tot marktniveau) € 24.360 tot € 31.610.
De cijfers voor El Campello
Drie scenario's voor een appartement met twee slaapkamers. De planwaarde geldt voor het eerste verhuurjaar, zonder beoordelingen en vaste gasten; het marktniveau is wat ingeburgerde woningen nu halen.
| Scenario | Bezetting | Nachten per jaar | Bruto-omzet 2 slk. |
|---|---|---|---|
| Voorzichtig | 51% | 168 | € 24.360 |
| Planwaarde eerste jaar | 58% | 191 | € 27.695 |
| Marktniveau | 66% | 218 | € 31.610 |
Bruto-omzet = verhuurde nachten × planprijs voor 2 slaapkamers (€ 145), vóór platformkosten, beheer, lopende kosten en belasting; 330 verhuurbare nachten. Onze methode staat in de vergelijking van alle 16 plaatsen.
Seizoen: bezetting per maand
Zo verdeelt de planwaarde van 58% zich over het jaar, op basis van het officiële seizoensverloop van het INE voor de Costa Blanca (voor El Campello publiceert het INE geen eigen maandcijfers).
Vergunning voor vakantieverhuur in El Campello
Nieuwe vergunningen opgeschort sinds september 2024, verlengd tot ten minste september 2026. Alleen rijbungalows zonder gemeenschappelijke ruimten zijn uitgezonderd. (stand oktober 2026)
Ongeacht de gemeente hebben vakantiewoningen in de regio Valencia drie goedkeuringen nodig. Wat er precies geldt en hoe u te werk gaat, leest u in onze gids over de vergunning in de regio Valencia. Vóór elke aankoop controleren we de situatie bij de gemeente.
Wat hier wordt verhuurd
982 actieve vakantiewoningen, −43% ten opzichte van vorig jaar. Aandeel naar slaapkamers:
Goede marktwaarden, maar voor nieuwe verhuurders momenteel feitelijk gesloten.
Woningen in de omgeving van El Campello
In El Campello zelf hebben we op dit moment geen woningen in de selectie. Deze liggen in de buurt:
Mutxamel · ca. 10 min naar El Campello
Mutxamel · BG01
Appartement op de begane grond met 3 slaapkamers
Alicante · ca. 15 min naar El Campello
Alicante · CV01
Nieuwbouw-appartementen met garage, berging en lift
Laat het rendement van uw woning in El Campello berekenen
We rekenen samen met u een concrete woning door: koopprijs, bijkomende kosten, realistische bezetting en nettorendement na belasting. Het volledige locatierapport met alle 16 plaatsen sturen we u gratis toe.
Veelgestelde vragen over El Campello
Hoe hoog is de bezetting van vakantiewoningen in El Campello?
Actief verhuurde vakantiewoningen in El Campello zijn volgens AirDNA 66% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026). Voor een nieuw gestarte woning rekenen we in het eerste jaar met 58%, ongeveer 191 verhuurde nachten per jaar.
Krijg je in El Campello een vergunning voor vakantieverhuur?
Vergunningen opgeschort (stand oktober 2026): Nieuwe vergunningen opgeschort sinds september 2024, verlengd tot ten minste september 2026. Alleen rijbungalows zonder gemeenschappelijke ruimten zijn uitgezonderd.
Wat kost een nacht in een vakantiewoning in El Campello?
Gemiddeld € 162 per nacht over alle groottes (AirDNA). Voor een appartement met twee slaapkamers rekenen we met € 145.
Meer plaatsen aan de Costa Blanca
Costa Blanca Noord
Tip: klik op een plaats op de kaart om de pagina te openen.
Costa Blanca Zuid
- Alicante
- Gran Alacant
- Guardamar
- Torrevieja
- Orihuela Costa
- Pilar de la Horadada
- Ciudad Quesada
- San Miguel de Salinas
Tip: klik op een plaats op de kaart om de pagina te openen.
Alle 16 plaatsen naast elkaar vindt u in de vergelijking van de bezetting.
Bronnen en methode
AirDNA, marktpagina El Campello (opgevraagd op 06-10-2026, periode oktober 2025 tot september 2026); INE, Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos 2025 (seizoensverloop); onderzoek naar vergunningen bij gemeenten en in de pers, stand oktober 2026. Planwaarde = marktwaarde min 8 procentpunten, voorzichtig = min 15; prijzen in euro tegen de ECB-koers van 1,12 USD. De waarden zijn gemiddelden voor de hele gemeente en geen belofte voor een afzonderlijke woning.