Plaatsprofiel · Costa Blanca Noord
Vakantieverhuur in Altea: bezetting, prijzen en vergunning 2026
Door Kamila Bukowska, oprichter van CASA READY · Stand: oktober 2026
Kort antwoord
Loont vakantieverhuur in Altea? Voor nieuwe verhuurders op dit moment niet: nieuwe vergunningen zijn opgeschort. Altea is nu vooral interessant voor eigen gebruik en langdurige verhuur. Actief verhuurde vakantiewoningen in Altea zijn volgens AirDNA 63% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026), tegen gemiddeld € 171 per nacht. Voor een nieuw gestart appartement met twee slaapkamers rekenen we in het eerste jaar met 55%, ongeveer 182 verhuurde nachten tegen € 155. Dat is ongeveer € 28.210 bruto-omzet per jaar; afhankelijk van het scenario (voorzichtig tot marktniveau) € 24.490 tot € 32.240.
De cijfers voor Altea
Drie scenario's voor een appartement met twee slaapkamers. De planwaarde geldt voor het eerste verhuurjaar, zonder beoordelingen en vaste gasten; het marktniveau is wat ingeburgerde woningen nu halen.
| Scenario | Bezetting | Nachten per jaar | Bruto-omzet 2 slk. |
|---|---|---|---|
| Voorzichtig | 48% | 158 | € 24.490 |
| Planwaarde eerste jaar | 55% | 182 | € 28.210 |
| Marktniveau | 63% | 208 | € 32.240 |
Bruto-omzet = verhuurde nachten × planprijs voor 2 slaapkamers (€ 155), vóór platformkosten, beheer, lopende kosten en belasting; 330 verhuurbare nachten. Onze methode staat in de vergelijking van alle 16 plaatsen.
Seizoen: bezetting per maand
Zo verdeelt de planwaarde van 55% zich over het jaar, op basis van het officiële seizoensverloop van het INE voor de Costa Blanca (voor Altea publiceert het INE geen eigen maandcijfers).
Vergunning voor vakantieverhuur in Altea
Nieuwe vergunningen zijn sinds januari 2024 opgeschort, zolang er aan een nieuwe gemeentelijke verordening wordt gewerkt. (stand oktober 2026)
Ongeacht de gemeente hebben vakantiewoningen in de regio Valencia drie goedkeuringen nodig. Wat er precies geldt en hoe u te werk gaat, leest u in onze gids over de vergunning in de regio Valencia. Vóór elke aankoop controleren we de situatie bij de gemeente.
Wat hier wordt verhuurd
919 actieve vakantiewoningen, −46% ten opzichte van vorig jaar. Aandeel naar slaapkamers:
Voor nieuwe kopers die willen verhuren momenteel alleen interessant met een bestaande, overdraagbare registratie.
Woningen in de omgeving van Altea
In Altea zelf hebben we op dit moment geen woningen in de selectie. Deze liggen in de buurt:
Laat het rendement van uw woning in Altea berekenen
We rekenen samen met u een concrete woning door: koopprijs, bijkomende kosten, realistische bezetting en nettorendement na belasting. Het volledige locatierapport met alle 16 plaatsen sturen we u gratis toe.
Veelgestelde vragen over Altea
Hoe hoog is de bezetting van vakantiewoningen in Altea?
Actief verhuurde vakantiewoningen in Altea zijn volgens AirDNA 63% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026). Voor een nieuw gestarte woning rekenen we in het eerste jaar met 55%, ongeveer 182 verhuurde nachten per jaar.
Krijg je in Altea een vergunning voor vakantieverhuur?
Vergunningen opgeschort (stand oktober 2026): Nieuwe vergunningen zijn sinds januari 2024 opgeschort, zolang er aan een nieuwe gemeentelijke verordening wordt gewerkt.
Wat kost een nacht in een vakantiewoning in Altea?
Gemiddeld € 171 per nacht over alle groottes (AirDNA). Voor een appartement met twee slaapkamers rekenen we met € 155.
Meer plaatsen aan de Costa Blanca
Costa Blanca Noord
Alle 16 plaatsen naast elkaar vindt u in de vergelijking van de bezetting.
Bronnen en methode
AirDNA, marktpagina Altea (opgevraagd op 06-10-2026, periode oktober 2025 tot september 2026); INE, Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos 2025 (seizoensverloop); onderzoek naar vergunningen bij gemeenten en in de pers, stand oktober 2026. Planwaarde = marktwaarde min 8 procentpunten, voorzichtig = min 15; prijzen in euro tegen de ECB-koers van 1,12 USD. De waarden zijn gemiddelden voor de hele gemeente en geen belofte voor een afzonderlijke woning.