Plaatsprofiel · Costa Blanca Zuid
Vakantieverhuur in Torrevieja: bezetting, prijzen en vergunning 2026
Door Kamila Bukowska, oprichter van CASA READY · Stand: oktober 2026
Kort antwoord
Loont vakantieverhuur in Torrevieja? Ja, als ligging en inrichting kloppen: er is geen moratorium bekend en er worden vergunningen verleend. Actief verhuurde vakantiewoningen in Torrevieja zijn volgens AirDNA 65% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026), tegen gemiddeld € 96 per nacht. Voor een nieuw gestart appartement met twee slaapkamers rekenen we in het eerste jaar met 57%, ongeveer 188 verhuurde nachten tegen € 85. Dat is ongeveer € 15.980 bruto-omzet per jaar; afhankelijk van het scenario (voorzichtig tot marktniveau) € 14.025 tot € 18.190.
De cijfers voor Torrevieja
Drie scenario's voor een appartement met twee slaapkamers. De planwaarde geldt voor het eerste verhuurjaar, zonder beoordelingen en vaste gasten; het marktniveau is wat ingeburgerde woningen nu halen.
| Scenario | Bezetting | Nachten per jaar | Bruto-omzet 2 slk. |
|---|---|---|---|
| Voorzichtig | 50% | 165 | € 14.025 |
| Planwaarde eerste jaar | 57% | 188 | € 15.980 |
| Marktniveau | 65% | 214 | € 18.190 |
Bruto-omzet = verhuurde nachten × planprijs voor 2 slaapkamers (€ 85), vóór platformkosten, beheer, lopende kosten en belasting; 330 verhuurbare nachten. Onze methode staat in de vergelijking van alle 16 plaatsen.
Seizoen: bezetting per maand
Zo verdeelt de planwaarde van 57% zich over het jaar, op basis van het officiële seizoensverloop van het INE voor Torrevieja.
Vergunning voor vakantieverhuur in Torrevieja
Geen moratorium bekend; vergunningen worden nog steeds verleend. (stand oktober 2026)
Ongeacht de gemeente hebben vakantiewoningen in de regio Valencia drie goedkeuringen nodig. Wat er precies geldt en hoe u te werk gaat, leest u in onze gids over de vergunning in de regio Valencia. Vóór elke aankoop controleren we de situatie bij de gemeente.
Wat hier wordt verhuurd
4.486 actieve vakantiewoningen, −37% ten opzichte van vorig jaar. Aandeel naar slaapkamers:
Grootste markt voor vakantieverhuur in de provincie; meer dan de helft van de advertenties heeft twee slaapkamers. Veel concurrentie, laagste prijs per nacht in de vergelijking.
Woningen in Torrevieja
Een selectie uit onze gecontroleerde woningen in Torrevieja.
Torrevieja · TZ02
Studio van 27,14 m² in Torrevieja
Torrevieja · CB01
Nieuwbouwappartementen met solarium en zwembad
Torrevieja · AY01
Appartement met 1 slaapkamer
La Mata · EB01
Tuinappartement aan zee
La Veleta, Torrevieja · MG01
Instapklaar appartement op de begane grond
La Mata, Torrevieja · LG01
Appartement op de begane grond met tuin
Laat het rendement van uw woning in Torrevieja berekenen
We rekenen samen met u een concrete woning door: koopprijs, bijkomende kosten, realistische bezetting en nettorendement na belasting. Het volledige locatierapport met alle 16 plaatsen sturen we u gratis toe.
Veelgestelde vragen over Torrevieja
Hoe hoog is de bezetting van vakantiewoningen in Torrevieja?
Actief verhuurde vakantiewoningen in Torrevieja zijn volgens AirDNA 65% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026). Voor een nieuw gestarte woning rekenen we in het eerste jaar met 57%, ongeveer 188 verhuurde nachten per jaar.
Krijg je in Torrevieja een vergunning voor vakantieverhuur?
Vergunningen open (stand oktober 2026): Geen moratorium bekend; vergunningen worden nog steeds verleend.
Wat kost een nacht in een vakantiewoning in Torrevieja?
Gemiddeld € 96 per nacht over alle groottes (AirDNA). Voor een appartement met twee slaapkamers rekenen we met € 85.
Meer plaatsen aan de Costa Blanca
Costa Blanca Noord
Tip: klik op een plaats op de kaart om de pagina te openen.
Costa Blanca Zuid
- Alicante
- Gran Alacant
- Guardamar
- Torrevieja
- Orihuela Costa
- Pilar de la Horadada
- Ciudad Quesada
- San Miguel de Salinas
Tip: klik op een plaats op de kaart om de pagina te openen.
Alle 16 plaatsen naast elkaar vindt u in de vergelijking van de bezetting.
Bronnen en methode
AirDNA, marktpagina Torrevieja (opgevraagd op 06-10-2026, periode oktober 2025 tot september 2026); INE, Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos 2025 (seizoensverloop); onderzoek naar vergunningen bij gemeenten en in de pers, stand oktober 2026. Planwaarde = marktwaarde min 8 procentpunten, voorzichtig = min 15; prijzen in euro tegen de ECB-koers van 1,12 USD. De waarden zijn gemiddelden voor de hele gemeente en geen belofte voor een afzonderlijke woning.