Plaatsprofiel · Costa Blanca Zuid
Vakantieverhuur in Orihuela Costa: bezetting, prijzen en vergunning 2026
Door Kamila Bukowska, oprichter van CASA READY · Stand: oktober 2026
Kort antwoord
Loont vakantieverhuur in Orihuela Costa? Ja, als ligging en inrichting kloppen: er is geen moratorium bekend en er worden vergunningen verleend. Actief verhuurde vakantiewoningen in Orihuela Costa zijn volgens AirDNA 63% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026), tegen gemiddeld € 124 per nacht. Voor een nieuw gestart appartement met twee slaapkamers rekenen we in het eerste jaar met 55%, ongeveer 182 verhuurde nachten tegen € 110. Dat is ongeveer € 20.020 bruto-omzet per jaar; afhankelijk van het scenario (voorzichtig tot marktniveau) € 17.380 tot € 22.880.
De cijfers voor Orihuela Costa
Drie scenario's voor een appartement met twee slaapkamers. De planwaarde geldt voor het eerste verhuurjaar, zonder beoordelingen en vaste gasten; het marktniveau is wat ingeburgerde woningen nu halen.
| Scenario | Bezetting | Nachten per jaar | Bruto-omzet 2 slk. |
|---|---|---|---|
| Voorzichtig | 48% | 158 | € 17.380 |
| Planwaarde eerste jaar | 55% | 182 | € 20.020 |
| Marktniveau | 63% | 208 | € 22.880 |
Bruto-omzet = verhuurde nachten × planprijs voor 2 slaapkamers (€ 110), vóór platformkosten, beheer, lopende kosten en belasting; 330 verhuurbare nachten. Onze methode staat in de vergelijking van alle 16 plaatsen.
Seizoen: bezetting per maand
Zo verdeelt de planwaarde van 55% zich over het jaar, op basis van het officiële seizoensverloop van het INE voor de Costa Blanca (voor Orihuela Costa publiceert het INE geen eigen maandcijfers).
Vergunning voor vakantieverhuur in Orihuela Costa
Geen moratorium bekend. (stand oktober 2026)
Ongeacht de gemeente hebben vakantiewoningen in de regio Valencia drie goedkeuringen nodig. Wat er precies geldt en hoe u te werk gaat, leest u in onze gids over de vergunning in de regio Valencia. Vóór elke aankoop controleren we de situatie bij de gemeente.
Wat hier wordt verhuurd
2.582 actieve vakantiewoningen, −35% ten opzichte van vorig jaar. Aandeel naar slaapkamers:
Waarden gelden voor de hele gemeente Orihuela; de meeste advertenties liggen aan de kust. Hoogste aandeel woningen met twee slaapkamers (61%) in de vergelijking.
Woningen in Orihuela Costa
Een selectie uit onze gecontroleerde woningen in Orihuela Costa.
Villamartín · LF01
Villa met zwembad en waterfonteinen
Dehesa de Campoamor · LV01
Villa met zwembad en smart-hometechniek
Dehesa de Campoamor · VE01
Instapklare villa met infinity pool
Dehesa de Campoamor · VA01
Designvilla met privézwembad
Laat het rendement van uw woning in Orihuela Costa berekenen
We rekenen samen met u een concrete woning door: koopprijs, bijkomende kosten, realistische bezetting en nettorendement na belasting. Het volledige locatierapport met alle 16 plaatsen sturen we u gratis toe.
Veelgestelde vragen over Orihuela Costa
Hoe hoog is de bezetting van vakantiewoningen in Orihuela Costa?
Actief verhuurde vakantiewoningen in Orihuela Costa zijn volgens AirDNA 63% van de tijd bezet (oktober 2025 tot september 2026). Voor een nieuw gestarte woning rekenen we in het eerste jaar met 55%, ongeveer 182 verhuurde nachten per jaar.
Krijg je in Orihuela Costa een vergunning voor vakantieverhuur?
Vergunningen open (stand oktober 2026): Geen moratorium bekend.
Wat kost een nacht in een vakantiewoning in Orihuela Costa?
Gemiddeld € 124 per nacht over alle groottes (AirDNA). Voor een appartement met twee slaapkamers rekenen we met € 110.
Meer plaatsen aan de Costa Blanca
Costa Blanca Noord
Tip: klik op een plaats op de kaart om de pagina te openen.
Costa Blanca Zuid
- Alicante
- Gran Alacant
- Guardamar
- Torrevieja
- Orihuela Costa
- Pilar de la Horadada
- Ciudad Quesada
- San Miguel de Salinas
Tip: klik op een plaats op de kaart om de pagina te openen.
Alle 16 plaatsen naast elkaar vindt u in de vergelijking van de bezetting.
Bronnen en methode
AirDNA, marktpagina Orihuela (opgevraagd op 06-10-2026, periode oktober 2025 tot september 2026); INE, Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos 2025 (seizoensverloop); onderzoek naar vergunningen bij gemeenten en in de pers, stand oktober 2026. Planwaarde = marktwaarde min 8 procentpunten, voorzichtig = min 15; prijzen in euro tegen de ECB-koers van 1,12 USD. De waarden zijn gemiddelden voor de hele gemeente en geen belofte voor een afzonderlijke woning.