Profil miejscowości · Costa Blanca Południe

Wynajem wakacyjny w Pilar de la Horadada: obłożenie, ceny i licencja 2026

Autorka: Kamila Bukowska, założycielka CASA READY · Stan: październik 2026

W skrócie

Czy wynajem wakacyjny w Pilar de la Horadada się opłaca? Tak, jeśli lokalizacja i wyposażenie są odpowiednie: nie wiadomo o moratorium, licencje są wydawane. Aktywnie wynajmowane apartamenty wakacyjne w Pilar de la Horadada mają według AirDNA obłożenie 61% (październik 2025 – wrzesień 2026), średnio po 129 € za noc. Dla nowo wprowadzonego apartamentu z dwiema sypialniami planujemy w pierwszym roku 53%, czyli ok. 175 wynajętych nocy po 115 €. Daje to ok. 20 125 € przychodu brutto rocznie; zależnie od scenariusza (ostrożny do rynkowego) 17 480 €–23 115 €.

61%obłożenie rynku (AirDNA)

53%plan na pierwszy rok · 175 nocy

129 €średnia cena za noc, wszystkie wielkości

476aktywnych ofert (−33% r/r)

Liczby dla Pilar de la Horadada

Trzy scenariusze dla apartamentu z dwiema sypialniami. Wartość planowana dotyczy pierwszego roku wynajmu, bez opinii i stałych gości; poziom rynkowy to wynik, jaki dziś osiągają wprowadzone na rynek apartamenty.

Scenariusz	Obłożenie	Noce w roku	Przychód brutto 2 syp.
Ostrożny	46%	152	17 480 €
Plan na pierwszy rok	53%	175	20 125 €
Poziom rynkowy	61%	201	23 115 €

Przychód brutto = wynajęte noce × cena planowana dla 2 sypialni (115 €), przed opłatami platform, zarządzaniem, kosztami bieżącymi i podatkami; 330 nocy dostępnych do wynajmu. Metodę opisujemy w porównaniu 16 miejscowości.

Sezon: obłożenie miesiąc po miesiącu

Tak rozkłada się wartość planowana 53% w ciągu roku. Podstawą jest urzędowy przebieg sezonu INE dla Costa Blanca (dla Pilar de la Horadada INE nie publikuje osobnych danych miesięcznych).

31sty

41lut

41mar

48kwi

51maj

59cze

73lip

84sie

62wrz

57paź

49lis

39gru

Licencja na wynajem wakacyjny w Pilar de la Horadada

otwarte

Brak znanego moratorium. (stan: październik 2026)

Niezależnie od gminy apartamenty wakacyjne w regionie Walencji potrzebują trzech zgód. Co dokładnie obowiązuje i jak postępować, wyjaśniamy w poradniku o licencji w regionie Walencji. Przed każdym zakupem sprawdzamy sytuację w urzędzie gminy.

Co się tu wynajmuje

476 aktywnych apartamentów wakacyjnych, −33% r/r. Udział według liczby sypialni:

1 syp. 11%2 syp. 55%3 syp. 29%4 syp. 4%5+ syp. 2%

Ocena

Wartości dotyczą całej gminy łącznie z Mil Palmeras i Torre de la Horadada.

Nieruchomości w Pilar de la Horadada

Wybór sprawdzonych przez nas nieruchomości w Pilar de la Horadada.

Pilar de la Horadada · TI02

Mieszkanie na piętrze w nowym osiedlu

od 250 000 €62,29 m² · 2 sypialnie · 2 łazienki

Pilar de la Horadada · OL01

Bungalow z ogrodem i smart home

od 270 000 €67,50 m² · 3 syp. · 2 łaz.

Pilar de la Horadada · PC04

Bungalowy typu maisonette z prywatnym basenem

od 274 900 €62,07–63,39 m² · 2 syp. · różne piętra

Willa z basenem na parterze z ogrodem (wizualizacja)

Pilar de la Horadada · TG01

Willa z basenem na parterze, ogród 149 m²

od 296 000 €68,65 m² · 2 sypialnie · 2 łazienki

Pilar de la Horadada · PM01

Mieszkanie na parterze z 3 sypialniami

od 299 900 €84,56 m² · 3 sypialnie · 2 łazienki

Pilar de la Horadada · TH01

Willa z basenem na parterze, ogród 139 m²

od 299 900 €68,65 m² · 2 sypialnie · 2 łazienki

Zobacz wszystkie nieruchomości →

Sprawdźmy rentowność Państwa apartamentu w Pilar de la Horadada

Wspólnie przeliczymy konkretną nieruchomość: cenę zakupu, koszty dodatkowe, realne obłożenie i rentowność netto po podatkach. Pełny raport lokalizacyjny z 16 miejscowościami wyślemy bezpłatnie.

Zamów raport lokalizacyjny Otwórz kalkulator zysku

Najczęstsze pytania o Pilar de la Horadada

Jakie jest obłożenie apartamentów wakacyjnych w Pilar de la Horadada?

Aktywnie wynajmowane apartamenty wakacyjne w Pilar de la Horadada mają według AirDNA obłożenie 61% (październik 2025 – wrzesień 2026). Dla nowo wprowadzonego apartamentu planujemy w pierwszym roku 53%, czyli ok. 175 wynajętych nocy rocznie.

Czy w Pilar de la Horadada można uzyskać licencję na wynajem wakacyjny?

Licencje: otwarte (stan: październik 2026). Brak znanego moratorium.

Ile kosztuje noc w apartamencie wakacyjnym w Pilar de la Horadada?

Średnio 129 € za noc we wszystkich wielkościach (AirDNA). Dla apartamentu z dwiema sypialniami przyjmujemy 115 €.

Inne miejscowości na Costa Blanca

Wszystkie 16 miejscowości obok siebie znajdą Państwo w porównaniu obłożenia.

Źródła i metoda

AirDNA, strona rynku Pilar de la Horadada (pobrano 06.10.2026, okres październik 2025 – wrzesień 2026); INE, Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos 2025 (przebieg sezonu); analiza licencji w gminach i prasie, stan: październik 2026. Wartość planowana = wartość rynkowa minus 8 punktów procentowych, ostrożny = minus 15; ceny w euro po kursie EBC 1,12 USD. Wartości są średnimi dla całej gminy, a nie obietnicą dla pojedynczej nieruchomości.